1、基建科負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的前期規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)、施工管理、竣工驗(yàn)收、工程保修等工作，并對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

2、建筑工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理《建筑工程施工許可證》。

3、及時(shí)向消防、衛(wèi)生防疫、文物、施工圖審查、質(zhì)量監(jiān)督等管理部門(mén)提出申請(qǐng)，辦理相關(guān)審批手續(xù)。

4、配合招標(biāo)辦完成建筑工程施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位的招標(biāo)工作，并與中標(biāo)單位依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同雙方應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)，不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

5、建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。

6、建設(shè)單位負(fù)責(zé)建筑材料、建筑構(gòu)配件及重要設(shè)備的招標(biāo)采購(gòu)工作。

7、督促施工單位編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)工程監(jiān)理單位審批，監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)報(bào)建設(shè)單位備案。

8、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程開(kāi)工前，主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議，建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工，研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員、召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題，第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。

9、督促監(jiān)理單位報(bào)送監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，并監(jiān)督監(jiān)理合同執(zhí)行情況。

10、監(jiān)督施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況，對(duì)專業(yè)性能強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。

11、總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。

12、工程竣工后，及時(shí)向規(guī)劃、消防、衛(wèi)生防疫、質(zhì)量監(jiān)督站等管理部門(mén)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位按照竣工驗(yàn)收程序，對(duì)工程進(jìn)行核查后，應(yīng)做出驗(yàn)收結(jié)論，并形成“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”，參與竣工驗(yàn)收的各方負(fù)責(zé)人應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字并蓋單位公章。

13、建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，監(jiān)督承包單位按照合同履行保修義務(wù)，接待住戶上訪要熱情、耐心。按規(guī)定辦理，屬于保修范圍的，要做好維修登記并及時(shí)安排施工單位進(jìn)行維修，對(duì)于不屬于保修范圍的，要耐心地做好解釋工作，讓住戶滿意而歸。安排專人定期進(jìn)行電話回訪工作。

14、及時(shí)辦理工程結(jié)算及竣工圖紙歸檔工作。